FAQ

Sí

  • El aporte mínimo propio lo determina cada banco individualmente, sin embargo, no puede ser inferior al 30%,
  • el préstamo se puede contratar por un período de 30 años, sin embargo, hasta los 75 años (es decir, suponiendo que solicitemos un préstamo a los 60 años, el período máximo será de 15 años),
  • El tipo de interés del préstamo es muy diferente y depende del banco donde solicitamos el préstamo, podemos decir que de media es alrededor del 2,7% + EURIBOR a un año,
  • El procedimiento para el reembolso anticipado del préstamo suele ser el mismo que en Polonia, es decir, después de 3 años completos desde la contratación, el préstamo se puede reembolsar en su totalidad o en exceso sin comisiones adicionales.

  • Certificado de tener una cuenta del banco – dictamen bancario (traducido al español),
  • lista de ingresos obtenidos del año anterior o del año en curso – balance (traducido al español – por ejemplo, liquidación del IRPF con la Agencia Tributaria),
  • certificado de ingresos vigente (en caso de trabajo) traducido al español,
  • fotocopia del pasaporte,
  • Extracto de BiK,
  • Número N.I.E.

Impuestos de la región de Andalucía:
Dividimos los impuestos relacionados con la compra de inmuebles en únicos:

  • IVA en el mercado primario 10%,
  • impuesto de transferencia,
  • propiedad mercado secundario 7%,
  • Impuesto AJD (Actos Jurídicos Documentados), es decir, PCC polaco – 1,2% del precio de compra – reducido del 1,5%

Y los anuales:

  • Impuesto sobre bienes inmuebles (ibi) y recogida de basuras,
  • impuesto para no residentes ( irnr ),
  • impuesto sobre el patrimonio – A PARTIR DEL 21/09/2022 SE APLICA LA TASA «0» HASTA NUEVO AVISO

Todas las cuestiones formales, incluida la gestión del número NIE, la apertura de una cuenta, la realización del proceso contra el blanqueo de capitales e incluso la reescritura de los medios, se pueden subcontratar a un abogado especialista contratado que nos guiará a través del proceso de compra de la A a la Z.

Como PlanoSpain, cooperamos únicamente con despachos de abogados de renombre, con muchos años de experiencia en el mercado y, lo más importante, con todo el proceso en polaco.

Contacto

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En nuestra oferta encontrará propiedades de lujo ubicadas en los complejos turísticos más atractivos y soleados de España, p. en la Costa del Sol, la Costa Blanca, la Costa Brava, pero también en pintorescas montañas como Benehavis. ¡Te invitamos a cooperar!