Oxygen Padel & Sports Club holiday rental apartments

Apartamenty do wynajęcia na wakacje OXYGEN PADEL & SPORTS CLUB
stanowi powiew świeżości dla inwestorów nieruchomości na Costa del Sol!
Unikalna koncepcja, która pozwala zainwestować w apartament na wynajem wakacyjny z zarządzaniem na miejscu i klubem sportowym.

OXYDEN PADEL i klub sportowy,
nowa inwestycja na Costa del Sol

Oxygen Padel & Sports Club Calahonda Costa del Sol Siłownia plenerowa Oxygen Padel & Sports Club znajduje się w samym sercu Sitio de Calahonda, pomiędzy Marbellą a Fuengirolą.

Calahonda to dobrze rozwinięty obszar z mnóstwem udogodnień, pięknymi plażami, parkami i tylko 25 minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Maladze.

Tutaj jesteś rozpieszczany wyborem, jeśli chodzi o rzeczy do zrobienia! Nie tylko masz Oxygen Padel & Sports Club na wyciągnięcie ręki, ale masz nie mniej niż 12 pól golfowych w odległości 15 minut jazdy. Co więcej, Costa del Sol szczyci się ponad 320 słonecznymi dniami w roku!

RESTAURACJE

New Development Calahonda Pool W Calahonda znajduje się około 40 restauracji, z czego 25 znajduje się w odległości 10 minut spacerem, a pozostałe w odległości 20 minut spacerem. Istnieje kilka typowych hiszpańskich restauracji i restauracji na plaży, a także restauracji międzynarodowych; Japońska, chińska, włoska, indyjska, brytyjska, a nawet szwedzka restauracja.
Możesz wybierać spośród nieformalnych restauracji tapas, takich jak Bar El Zoco i kawiarni, a także wyśmienitych potraw w pięknej restauracji Niche.
W odległości krótkiego spaceru od Oxygen znajduje się również kilka znanych restauracji plażowych, na przykład Luna Beach i Royal Beach.

PROMENADA NA PLAŻY

Jeśli lubisz spacery po plaży, czeka Cię prawdziwa uczta! Niesamowita nadmorska promenada znajduje się zaledwie 1 km od Twoich drzwi! Promenada, która jest głównie wykonana z drewna, prowadzi aż do uroczej wioski La Cala de Mijas na wschodzie i do przystani Cabopino na zachodzie! Niesamowite na poranny bieg lub zwykły spacer, zatrzymując się na orzeźwiającego drinka lub cudowny posiłek w jednej z wielu restauracji na plaży po drodze.
GOLF

W pobliżu znajdziesz wiele najlepszych pól golfowych na Costa del Sol! Tuż za rogiem można zagrać na pięknym polu golfowym Cabopino z 18 dołkami, z których roztaczają się wspaniałe widoki na Morze Śródziemne w otoczeniu naturalnego lasu sosnowego.
Jeszcze bliżej możesz zagrać na 9-dołkowym żetonie i postawić kurs La Siesta. Albo wypróbuj 18 dołków w Miraflores, El Chaparral lub 3 pola golfowe w La Cala Golf Resort, by wymienić tylko kilka opcji.
TENIS

Niecały kilometr pod górę miłośnicy tenisa mogą grać w jednym z największych klubów tenisowych na Costa del Sol.

KLUB SPORTOWY I WIĘCEJ!

Oxygen Padel & Sports Club to spełnienie marzeń każdego miłośnika sportu! Padel tenis jest jednym z najszybciej rozwijających się sportów w Europie, a korty Oxygen są zaprojektowane i przygotowane na Padel World Tour! Będzie to jeden z najlepszych klubów sportowych na Costa del Sol ze wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami, jakie można sobie wyobrazić; ćwicz w modnej atmosferze zarówno w pomieszczeniu, jak i na zewnątrz! Dołącz do zajęć lub zafunduj sobie masaż! Zjedz relaksujący lunch w restauracji po grze w padla, crossfit lub jogę!

Udogodnienia w Oxygen Sports Club obejmują:

Kompletna siłownia Cross Fit wewnątrz i na zewnątrz
Pracownia Pilatesu
Joga
1500 m² siłowni i strefy cardio, oficjalna siłownia Hammer Strength, Cybex i Life Fitness Gym
Siłownia zewnętrzna
Certyfikat 6 kortów Padel World Padel Tour
Trójbój siłowy
Top nowoczesny Spinning z 55 rowerami
Trenerzy personalni
Ponad 100 zajęć grupowych tygodniowo; Zumba, Functional, Spinning, HIIT, CrossFit, Power, Yoga, Pilates i nie tylko!
2 sauny
łaźnia turecka
Duże przebieralnie z 30 prysznicami
Salon Kosmetyczny z Salonem Fryzjerskim i Masażem
Restauracja
Centrum Medyczne

Dla nabywców apartamentów w OXYGEN przewidziana jest jednorazowa oferta dożywotniego członkostwa. To członkostwo obejmuje 4 karnety VIP, z których może korzystać właściciel lub osoba wynajmująca apartament. Członkostwo VIP jest ograniczone liczbą apartamentów i można je kupić tylko podczas rezerwacji apartamentu w OXYGEN. Karnety Oxygen VIP można wykorzystać od razu po otwarciu Klubu – dzięki temu możesz korzystać z udogodnień Oxygen Padel & Sports Club jeszcze przed wykończeniem mieszkania! Ponieważ Klub Sportowy jest prowadzony oddzielnie od kompleksu apartamentów, daje to właścicielom możliwość korzystania ze wszystkich obiektów, ale bez konieczności płacenia za to opłat do wspólnoty.
Co obejmuje członkostwo VIP?

Bezpłatny dostęp do CrossFitu
Bezpłatny dostęp do siłowni zewnętrznej i wewnętrznej oraz strefy cardio
Bezpłatny dostęp do zajęć Spinningu
Bezpłatny dostęp do około 100 tygodniowych zajęć
Bezpłatne korzystanie z pryszniców, sauny i łaźni tureckiej
2 sesje w roku z trenerem personalnym, który oceni Twój poziom sprawności, cele i ułoży indywidualny program treningowy na 6 miesięcy

DEWELOPER - WYBUDOWANY JAKO NOWOCZESNA INWESTYCJA

Ideą Oxygen jest nie tylko oferowanie doskonałych domów wakacyjnych blisko plaży i ze wszystkimi możliwościami sportowymi. Przede wszystkim oferuje bezkonkurencyjną, bezstresową inwestycję w wynajem. Apartamenty na wynajem wakacyjny Oxygen Padel & Sports Club oferują wysoki zysk, a jednocześnie dobrą i przyjemną inwestycję w nieruchomości. Całe osiedle jest zbudowane jako apartamenty turystyczne. Promotor Sea Group zaoferuje pełną usługę wynajmu właścicielom Oxygen Padel & Sports Club; 24 godz. recepcja, zameldowanie, wymeldowanie, sprzątanie, marketing wynajmu - wszystko w jednym miejscu! Właściciel nieruchomości będzie musiał tylko powiedzieć, kiedy chce korzystać z mieszkania, a resztą może się zająć. Ponieważ usługa ta oferowana jest dla całego kompleksu, stawki za ten poziom usług są jednymi z najbardziej konkurencyjnych na całym wybrzeżu – dzięki czemu właściciel mieszkania w Oxygen może w pełni wykorzystać inwestycję – bezstresowo!
Kompleks będzie posiadał ogólnodostępny basen, a także putting green ustawiony w pięknych śródziemnomorskich ogrodach. Będzie też dostępne centrum coworkingowe z szybkim łączem internetowym.

RODZAJE APARTAMENTÓW

W Oxygen Padel & Sport Club oferujemy jedno i dwupokojowe apartamenty w różnych rozmiarach. Wszystkie łączy nowoczesny design, otwarte przestrzenie zalane naturalnym światłem i prywatne tarasy. Posiadamy apartamenty na parterze z dużymi prywatnymi ogrodami oraz penthouse'y z ogromnymi tarasami.
Oferujemy również szereg mniejszych jednostek, które dzięki konkurencyjnym cenom są zoptymalizowane jako inwestycja pod wynajem. Wszystkie apartamenty posiadają w cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

W mieszkaniach na wynajem wakacyjny Oxygen Padel & Sports Club ciężko pracowaliśmy, aby zaoferować najlepsze rozwiązania, zarówno w zakresie projektowania, jak i usług, aby zaoferować najbardziej atrakcyjną okazję inwestycyjną, jaką Costa del Sol widziało od lat.
Nabywcy nieruchomości w tej nowej inwestycji mogą wynająć swoje mieszkania, aby uzyskać świetny zwrot z inwestycji, lub sami cieszyć się nieruchomością! Jedno jest pewne – Oxygen to idealne miejsce dla ludzi z lat 2020! Szczególną uwagę poświęcono profesjonalistom, którzy chcą mieć możliwość pracy na budowie - w całym kompleksie dostępny jest szybki internet światłowodowy!

Niezależnie od tego, czy jesteś kochającym sport cyfrowym koczownikiem, czy inwestorem w nieruchomości – Oxygen Padel & Sports Club to idealne miejsce do inwestowania na Costa del Sol!

DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W WYNAJEM APARTAMENTÓW NA WAKACJE DO PADLA TLENOWEGO I KLUBU SPORTOWEGO?

Najnowocześniejszy klub sportowy z opcjonalnym członkostwem dożywotnim
Nowe nowoczesne apartamenty z parkingiem podziemnym
Zarządzanie najmem na miejscu
Idealny dom wakacyjny w pobliżu plaż, parków i restauracji
Wszelkie udogodnienia dla osób, które chcą pracować „z domu” na słońcu

Dlaczego warto inwestować w apartament turystyczny?
Kompleks apartamentów w Oxygen jest sklasyfikowany jako „Apartamentos Turísticos”; Apartamenty Turystyczne.

Co to znaczy? Kompleks jest przede wszystkim zaprojektowany i przygotowany jako optymalna inwestycja pod wynajem. Na obecnym rynku popyt na mieszkania na wynajem jest ogromny, zarówno na krótkoterminowy wynajem wakacyjny, jak i na dłuższy okres dla osób, które chcą spędzić zimę w Hiszpanii lub po prostu pracować zdalnie. Najnowocześniejszy kompleks sportowy to także ogromna zaleta przyciągająca klientów wynajmujących. Lokalizacja i koncepcja Oxygen sprawiają, że jest to solidna inwestycja z doskonałym zwrotem z wynajmu.

Jaka jest więc różnica między mieszkaniem mieszkalnym a apartamentem turystycznym?
Ponieważ cały kompleks jest budowany jako kompleks apartamentów turystycznych, będzie tylko jeden operator, który może zaoferować usługę najmu krótkoterminowego. W kompleksie mieszkalnym każdy właściciel musiałby wystąpić o indywidualną licencję na najem, a wiele kompleksów mieszkaniowych zabrania lub ogranicza wynajem krótkoterminowy. W Oxygen nie musisz się martwić o uzyskanie licencji na wynajem, ani o jakiekolwiek zarządzanie. To wszystko zostanie zrobione za Ciebie!

Czy nadal mogę sam korzystać z apartamentu?
Apartamenty Oxygen są sprzedawane głównie jako inwestycja pod wynajem z korzyścią dla wykorzystania ich jako domu wakacyjnego. Więc tak, możesz używać mieszkania jako domu wakacyjnego i nie musisz go wynajmować, jeśli nie chcesz. Posągi tlenu umożliwiają mieszkalne wykorzystanie mieszkań.

Kto będzie prowadził wypożyczalnię i ile to będzie kosztować?
Promotor Sea Group Union jest właścicielem praw do usługi wynajmu.

Przewidywany koszt usługi to 25% czynszu plus sprzątanie i marketing, całkowity szacunek 30-35% w zależności od liczby zarejestrowanych apartamentów.

Czy muszę umeblować i wyposażyć mieszkanie, aby wynająć je krótkoterminowo?
Tak, mieszkanie musi być umeblowane i wyposażone zgodnie ze standardem kompleksu.

Oferujemy kilka pakietów mebli, które są specjalnie zaprojektowane do tego celu iw bardzo konkurencyjnych cenach!

Jakiego zwrotu z inwestycji mogę się spodziewać?
To badanie rynku opiera się na dostępności i cenach w okolicy, aby dać Ci wyobrażenie. Pamiętaj, że na Costa del Sol nie ma odpowiedniego „konkurenta” dla Oxygen, ponieważ oferujemy o wiele więcej usług i obiektów sportowych. Zapewniamy więc, że zarówno ceny, jak i obłożenie tego nowego i pięknego kompleksu będą lepsze niż w jakimkolwiek innym porównywalnym obiekcie. Badanie opieramy na obłożeniu 80%, 98 noclegów, w sezonie wysokim (czerwiec, lipiec, sierpień i wrzesień) i obłożeniu 60%, 146 noclegów, w sezonie średnim, czyli pozostałej części roku.

Na podstawie naszego badania liczby przedstawiają się następująco*
Cena med Cena wysoka Razem 30% prowizji Netto
1 pokojowe mieszkanie
100€ /noc 150€ /noc 29.300€ 8.790€ 20.510€
Luksusowy apartament z 1 łóżkiem
120€ /noc 170€ /noc 34.180€ 10.254€ 23.926€
Penthouse z 1 łóżkiem
150€ /noc 180€ /noc 39.540€ 11.862€ 27.678€
2 pokojowe mieszkanie
120€ /noc 230€ /noc 40.060€ 12.018€ 28.042€
Luksusowy apartament z 2 sypialniami
140€ /noc 250€ /noc 44.940€ 13.482€ 31.458€
Penthouse z 2 sypialniami
220€ /noc 300€ /noc 61.520€ 18.456€ 43.064€

Jest to więc nie tylko bardzo bezpieczna inwestycja w nieruchomości, która przynosi świetne zyski – jest to jedna z najprzyjemniejszych inwestycji, ponieważ możesz z niej również korzystać!

A co z kosztami zamknięcia i podatkiem VAT przy zakupie?
Kupując mieszkanie płacisz obniżoną stawkę VAT w wysokości 10%, ponieważ kompleks pozwala na użytkowanie mieszkalne. Pozostałe koszty zamknięcia to opłata skarbowa (AJD) w wysokości 1,2%, opłaty notarialne i opłaty rejestrowe. Więc łącznie 11,2% podatków plus notariusz, około 800 €, i rejestracja, około 600 €.

A co z podatkiem VAT, kiedy wynajmuję? Czy muszę się zarejestrować?
Wynajem wakacyjny jest objęty podatkiem VAT, o ile oferowane usługi ograniczają się do zakwaterowania i sprzątania przed i po użyciu. Więc kiedy wynajmujesz mieszkanie, wynajem nie ma podatku VAT, więc nie musisz rejestrować się jako VAT.

*Zwroty z wynajmu nie są gwarantowane, a przykład opiera się na cenach i wskaźnikach obłożenia z głównych platform internetowych. Od kwoty netto należy odjąć inne koszty, takie jak opłaty komunalne, prąd, woda itp. oraz podatek. Należny podatek będzie zależał od Twojej rezydencji podatkowej. Jeśli masz jakiekolwiek pytania na ten temat, nie wahaj się ich zadać!